Er zijn genoeg situaties in een leven te bedenken waarin je geen zin hebt om een woning leeg te halen bij een verhuizing. Daarbij mag je bijvoorbeeld denken aan een scheiding of een overlijden. Ook wanneer een woning op zeer korte termijn verkocht moet worden wordt er vaak voor een ontruiming gekozen. We keken naar zaken die de prijs van een ontruiming bepalen. Ook vroegen we bij ontruimingsbedrijven een aantal prijzen op.

De tarieven van een ontruiming

We ontvingen van ontruimingsbedrijven meerdere prijzen. Hun factuur bestaat altijd uit meerdere delen. We hebben ze voor je ondergebracht in deze tabel.

Welk deel betreft het	Wat krijg je voor deze prijs	Tarief
Een ontruimer	Uurloon 1 ontruimer	Tussen 35 en 49 euro
Een vrachtwagen met laadklep	Vrachtwagen met laadklep per halve dag, inclusief chauffeur	Tussen 350 en 500 euro
Een container voor de deur	Container voor het grof afval	Tussen 250 en 500 euro per dag

Voor- en nadelen ontruimingsbedrijf

 

Voordelen	Nadelen
Een leeg huis zonder moeite	Het kost geld
Minder emotionele belasting tijdens het leeghalen van een woning doordat een bedrijf het doet	Slechte communicatie kan ervoor zorgen dat spullen die moeten blijven worden weggegooid
Een ontruimingsbedrijf kan de woning ook schoonmaken, hierdoor heb je zelf geen schoonmaakwerk	Een woningontruiming kan ik sommige gevallen zorgen voor een behoorlijke emotionele belasting. Bekijk van tevoren of je er zelf bij wilt zijn
Je hoeft geen beroep te doen op jouw eigen netwerk.	Erfstukken kunnen beschadigd- óf kwijtraken. Neem deze van te voren mee uit de woning

Zaken die de prijs bepalen

De kosten van een ontruiming worden bepaald door een aantal factoren. Allereerst is daar het aantal ontruimers en de tijd die ze nodig hebben. Daarnaast wordt er gekeken naar de inhoud van je inboedel. Is er nog een hoop herbruikbaar materiaal, dan zal er een vrachtwagen met een laadklep worden geregeld die de bruikbare spullen afvoert. Gaat het om grofvuil dan zal men eerder kiezen voor een container voor de deur. Verder speelt de afstand naar het ontruimingsbedrijf een belangrijke rol, net als de afmeting van het huis en de ligging van het huis.

Het aantal ontruimers bepaald

Per ontruimer betaal je een bepaald uurtarief. Dat uurtarief wordt mede bepaald door de functie die de ontruimer heeft. Voor een meewerkend voorman betaal je het maximale tarief. Voor een ontruimer die vooral meubels demonteert betaal je ongeveer 40 euro. Een chauffeur die meewerkt kost gemiddeld 45 euro. Er wordt gekeken naar het aantal kubieke meters wat moet worden ontruimd voor men een offerte uitbrengt. Men gaat uit van een halve dag waarin men de werkzaamheden klaar wil hebben.

De inhoud van je inboedel

Het aantal kubieke meters inboedel wat je hebt is wel belangrijk maar niet cruciaal bij het bepalen van de kosten van de ontruiming. Het gaat ook om de materialen in je inboedel. Staan er nog veel herbruikbare meubels die je mee wil hebben naar een volgende woning dan zullen deze worden gedemonteerd voor ze in een vrachtwagen naar je nieuwe woning of een tijdelijke opslag worden gebracht. Gaat het om oude meubels die verder niet verkocht of hergebruikt kunnen worden dan kies je ervoor om ze naar het grof vuil te laten afvoeren. Dat doet men met een container die voor de deur komt te staan. De meubels worden met een koevoet uit elkaar gehaald en de schroeven worden niet bewaard. Bij een voorinspectie maakt men een inschatting van de kosten aan de hand van de inhoud van jouw inboedel en dat is een goede indicatie van de prijs van de ontruiming.

De afmeting van het huis bepaalt de prijs

Een grote woning ontruimen zal een stuk kostbaarder zijn dan een kleine woning ontruimen. Houdt er daarbij rekening mee dat bij een grote woning langere afstanden binnenshuis moeten worden afgelegd naar de vrachtwagen of de container dan bij een kleine woning. Er zal dus ook meer tijd gaan zitten in het ontruimen van een woning.

De ligging van het huis is bepalend

Een woning op een hoek met een eigen achteruitgang is relatief gemakkelijk te ontruimen. Ook een woning met een ruim stuk stoep waarop de container wordt geplaatst is een makkelijk huis om te ontruimen. Gaat het echter om een appartement waarbij geen grofvuil naar beneden mag worden gegooid dan zal het ontruimen voor meer kosten gaan zorgen. Dit is een factor die je vooraf met het ontruimingsbedrijf bespreekt.

3- stappenplan woningontruiming

Stap 1: Inventarisatie

Voordat een woningontruiming plaatsvindt is het belangrijk dat er een inventarisatie van de werkzaamheden gedaan wordt. Hierbij komen de volgende vragen ter bespreking zoals: 

• De grootte van de woning
• Welke kamers ontruimd moeten worden
• Hoe groot de inventaris omvang is
• Waar de inventaris heen moet
• Wanneer de uiterlijke ontruimingsdatum is

Stap 2: Offerte

Nadat de inventarisatie is gedaan maakt het desbetreffende bedrijf een persoonlijke offerte op maat met de kosten van de ontruiming. Hierdoor krijg je een duidelijke prijsopgave wat betreft de kosten. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Stap 3: De ontruiming

Je bent akkoord gegaan met de gemaakte offerte en hebt een datum afgesproken wanneer het ontruimingsbedrijf langs komt. Wanneer het ontruimingsbedrijf langskomt gaan zij aan de slag met de ontruiming. Het bedrijf weet door de inventarisatie en de offerte al gelijk wat zij moeten doen. 

Extra werkzaamheden ontruimingsbedrijf

Er zijn een aantal extra werkzaamheden die je kunt kiezen voor een woningontruiming. Hieronder staan deze opgesomd. (Kijk voor bijzondere werkzaamheden naar de volgende alinea).

• Tuinontruiming.
• Woningontruiming in combinatie met verhuizing.
• Vloer- en trapbekleding verwijderen.
• Herstelwerkzaamheden uitvoeren.
• Professionele woningschoonmaak.
• Opslagruimte voor inboedel.
• Senioren- of zorgkamer ontruimen.

Bijzondere werkzaamheden ontruimingsbedrijf

Niet elk ontruimingsbedrijf doen alle soorten ontruimingen. Een aantal bijzondere ontruimingen staan hieronder opgesomd.

• Spoedontruiming (bedrijf komt zo snel mogelijk langs na een belletje).
• Ontruimen van een vervuilde woning.
• Ontruimen van een woning na overlijden.
• Ontruimen van een woning na lijkvinding.
• Ontruimen van een woning met een wietplantage.
• Ontruimen van een woning met een geval van verzamelstoornis / hoarding.
• Inboedel van een woning opkopen.

Bespaar op de kosten van een ontruiming

Een ontruiming kan kostbaar zijn. Een grote hoekwoning ontruimen kost al snel tussen 1500 en 1750 euro. Een besparing kan gemakkelijk worden gerealiseerd door een aantal zaken goed in gedachten te houden. Allereerst is het advies dat je goed bespreekt wat het eindresultaat moet zijn. Een volledig lege bezemschone woning stelt eisen aan de ontruimer. Controleer altijd naderhand de woning of dit ook is gebeurd. Het voorkomt dat je nog meer werk moet gaan besteden aan het huis. Een inboedel die nog verkoopwaarde heeft kan je ook voor een deel zelf verkopen via verkoopsites. Zo houd je nog wat geld over om de rekening te betalen. Als laatste is het goed om onderstaande tip door te lezen.

Vraag de prijzen op

Vraag voor je een woning laat ontruimen eerst de prijzen op. Dat doe je met onderstaande button. Je ontvangt gelijk een vrijblijvend aantal offertes om te vergelijken. Dit offertes vergelijken kost een paar minuten tijd en het levert je gelijk een flink voordeel op. Laat echter altijd, naast deze algemene offerte, een prijsopgave bij jou thuis maken om een onverwacht hoge rekening te voorkomen.